Meublicity & Vous #1 - Pourquoi louer un appartement meublé ?

Propriétaires : tout ce que vous devez savoir sur la location meublée

Vous êtes propriétaire et cherchez à tirer le maximum de profit de votre bien en location ? Le meubler grâce à Meublicity représente une solution avantageuse sur de nombreux points. On vous explique pourquoi. 

Tout appartement peut être loué en meublé, à condition que ce soit un bien à usage d'habitation et qu'il respecte les normes de décence (présence d'une fenêtre, surface d'au minimum 9 m²…). La plupart des offres de location meublée concerne les petites surfaces, studios ou deux pièces, dans les grands centres urbains, les pôles universitaires, villes de congrès ou cités balnéaires.
 

Comme dans une location classique (non meublée), la fixation du loyer d’un meublé dépend de l’emplacement, de la surface, et de l’état général de l'appartement. En moyenne, la différence de prix avoisine 30 % en faveur du meublé.

De plus, au moment de la relocation, il est possible d'appliquer un nouveau loyer librement. En effet, la location meublée, quelle que soit la taille du logement, échappe à la nouvelle loi de plafonnement des loyers.

Fiscalement, les revenus tirés d'une location meublée sont considérés comme des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Si le montant des loyers du ou des appartements meublés a été inférieur à 32 600 euros par an, le régime du micro-BIC s'applique par défaut. Dans ce cas, les BIC bénéficient d'un abattement forfaitaire de 50 %, le solde étant intégré aux autres revenus et imposé comme tel.

Si le montant des BIC annuels dépasse 32 600 euros par an, ou sur option du propriétaire, le régime réel s'applique. Dans ce cas, l'ensemble des charges (intérêt d'emprunt, charges de gestion locative, amortissement du bien et des meubles…) est déductible des loyers encaissés, puis les BIC nets sont imposés avec les autres revenus.

• Une solution économique et sûre

Vous n'avez aucun investissement de départ pour meubler et équiper votre appartement. De plus, vous répercutez le coût de la location Meublicity dans le montant du loyer de votre locataire.

En choisissant de louer votre appartement grâce à Meublicity, vous multipliez également vos chances de trouver un locataire plus rapidement. 

• L'engagement constant de notre équipe

Meublicity, c'est l'assurance d'avoir toujours des équipements de qualité et fonctionnels. Grâce à la garantie et au SAV Meublicity, en cas de casse ou de panne, on vous répare ou remplace sur site. Nous intervenons auprès de votre locataire sous 48H. 

•   Un gain de temps et d'agrément

Meublicty s'occupe de vous livrer et vous installe tous les meubles, l'électroménager et le multimédia. Vous n'avez rien à faire.

• Un mode de financement souple et évolutif

Meublicity vous offre la possibilité d'aménager vos mensualités selon votre budget. Nous vous proposons des contrats de location allant d'1 an à 5 ans. De plus, pour tout contrat supérieur ou égal à 36 mois, il vous est possible de racheter vos produits pour 1€ seulement !